Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

Laitetaanpa tänne linkki remontin lopputuloksesta, koska valmista tuli viimeinkin ja tuparitkin oli jo viime viikonloppuna.

Tavoitteena oli toteuttaa "new asian/japanese"-tyylinen koti loft-hengessä. Kukin päättäköön itse miten me siinä onnistuttiin:

http://www.nexticon.fi/henri

Mullakin on remontti menossa, pitää jossain kohtaa laittaa kuvia ja ideoita esille.

[q]Kon-tiki, 26.1.2009 22:21:
Eli todellakin ihmettelen suomalaisia rakennusmääräyksiä joiden mukaan joka yksiössäkin pitäs olla sauna. Haiskahtaa saunatehtaiden lobbaamalta lailta, joka pitäisi muuttaa. Ihmiset saunoo nykyisin yhä enemmän esim. salilla, vaikkei siellä perheen voimin lauteille pääsekään, mutta sanonpa vaan!
[/q]

Rakennusmääräykset ei niitä käske sinne laittaa, yleensä ei edes arkkitehti/suunnittelija. Mutta jos asiakas haluaa, niin minkäs tekee. Kai se mielletään jotenkin luxuksena, joka sit taas myy sen asunnon paremmin. Rakennuttajat taas kattoo niiden tilastoista että saunalliset myy paremmin joten -> lisää saunoja.

[q]nostatus, 6.3.2009 23:55:
Laitetaanpa tänne linkki remontin lopputuloksesta, koska valmista tuli viimeinkin ja tuparitkin oli jo viime viikonloppuna.

Tavoitteena oli toteuttaa "new asian/japanese"-tyylinen koti loft-hengessä. Kukin päättäköön itse miten me siinä onnistuttiin:

http://www.nexticon.fi/henri
[/q]

Noi skobet, jalustat ja putkitelkku pilaa kyllä helvetin hienon kämpän :) Lattiamateriaali ei o ihan omaan makuun, mutta muut jutut on kyllä hienoja. Upeat ovet :)

eilen laitoin kiinni vikat jalkalistat \o/

muutama loppusiistiminen vielä edessä, veikkaisin et n. 5h työtä. Ja tietysti ne seinämaalaukset, jotka alotetaan varmaan tällä viikolla.

sit on oikeesti 100% valmista, eikä niin että pitäisi vielä tehdä sitä ja sitä ja sitä ja sitä ....

[q]vaavu:

Se 15% voi myöskin kummitella sikäli, että muistaakseni ainakin ASP-säästämisessä pitää säästää vähintään se 15% pääomaa, ennen kuin voi ottaa ASP-lainaa. En tarkemmin ole tutustunut noihin ASP-juttuihin, mutta sellainen mielikuva mulla on, että niiden ehdoista on aika ajanut pahasti ohi. Eipä varmaan kovinkaan moni nuori enää ASP-säästöjä tee.
[/q]

Joo Nordealla ainaki ASP-tilillä on se 15% jonka jälkeen pankki lainaa loput 85%. Itellä on moisella tilillä 2000e säästöässä Saa ehkä viel hetken keräillä rahaa sinnekki jossain välissä.

[q]Verano, 6.11.2005 21:22:
---
embie, 6.11.2005 21:18:
---
Annakins, 6.11.2005 19:44:
---
embie, 4.11.2005 16:33:
---
Verano, 4.11.2005 15:23:

Se on Siilitien ja Itiksen metroasemien välissä. Pääsee joko bussilla 80/80A Herttoniemestä tai kävelemällä Itiksestä Myllypuron tennishallin ohi (n. 7 min kävelymatka).

---
KIITOS!

---


Mä kun ehin ettii sulle karttaa ja kaikkee, mut sit Annakins oli nopeempi. Mut tuos kuitenkin: http://aikataulut.ytv.fi/reittiopas/fi/?mm=trip&sm=&m=&adv=&map=1&n=&a=16976&b=8307&c=&an=&bn=2&cn=&keya=Helsinki%20keskusta&keyb=Varikkotie%202&keyc=&date=20051106&time=2039&params=1l3l1l3l2lll1l1l1l1l1l0&temp_a=&temp_b=&temp_c=&time=2039&date=20051106&which=&cs=762&detail=&sr_order=&loc_mode=&edit_stop=&zoom=8&map=1&x=300&y=200&px=2559173&py=6677948&ppx=2559173&ppy=6677948&zx=2559173&zy=6677948&route=t0a2559173a6677948&ss=Varikkotie%202&se=&click=2&nc=

(En itekään tiennyt muuta kuin et Roihupelto on Itä-Helsingissä..)
[/q]

no nyt mun on enää vaikee olla löytämättä

[q]phear, 11.4.2005 12:38:
No hieno homma. Onnittelut!

Nyt kun näitä remontteja tehdään about samoihin aikoihin, niin miltäs kuulostaisi joidenkin romujen tilaaminen yht'aikaa, voisi säästää hieman?
[/q]

Onnittelut sullekin!
Voisi kyllä ehdottomasti tsekkailla noita kimppatilauksia, saattaisi tosiaan säästää ihan mukavasti pennosia. Minkäslaista aikataulua olitte alustavasti kelailleet oman remonttinne suhteen?

[q]ezzy, 7.3.2009 02:37:
---
Noi skobet, jalustat ja putkitelkku pilaa kyllä helvetin hienon kämpän :) Lattiamateriaali ei o ihan omaan makuun, mutta muut jutut on kyllä hienoja. Upeat ovet :)
[/q]

Jalustat on vähän kitch mutta onneksi ne ainakin vielä enemmän hymyilyttää kuin itkettää! :)

Lattian suhteen oma fiilis oli aluksi sama, mutta nyt täysin päinvastoin. Laminaattien kulta-aikana aito puuparketti tuntuu hyvältä, ja tunnelma vain paranee kun tietää että lattia on palvellut asukkaita jo 50 vuotta.

[q]nostatus, 7.3.2009 11:29:
Jalustat on vähän kitch mutta onneksi ne ainakin vielä enemmän hymyilyttää kuin itkettää! :)

Lattian suhteen oma fiilis oli aluksi sama, mutta nyt täysin päinvastoin. Laminaattien kulta-aikana aito puuparketti tuntuu hyvältä, ja tunnelma vain paranee kun tietää että lattia on palvellut asukkaita jo 50 vuotta.
[/q]

Näin alkuun, ps. läheskään kaikki kuvat eivät näy tuolla sivullasi ;)

Saahan nuo jalustat työnnettyä jonnekin varastoon sitten kun ei naposta. mielestäni ihan jees.
Hyvin olette käyttäneet aikaa, vaivaa, mielikuvitusta ja ennen kaikkea ajattelua tuossa suunnittelussa ja toimeenpanossa.

Tää on mielestäni ehkä siistein kämppä minkä oon tällä sivulla nähnyt.

+parketti, tuon voisi toki hioa ja tummentaa, mutta jokatapauksesta kunnon puusta plussat.
+yhtenäinen teema
+ hyvä tilasuunnittelu, yhtenä hailaittina keittiön pöytä
+huoneiden sitominen toisiinsa yksityiskohdilla

-liikaa punaista (iso matto ja sohva) huoneissa on muutenkin tuota punaista paljon jolloin visuaalinen iskevyys katoaa
-liika itämaisuuden alleviivaus paikkapaikoin. esim tuo lipasto jonka päällä ruukku jossa on itämaisia kirjoitusmerkkejä ja sen vieressä vielä jokin lappu jossa samat merkit(???)

ehdotuksia:
-nettisivujen kuvat kondikseen, koska niitä on kiva katsoa kun kaikki toimii eikä selain jumita
-maton uudelleen harkinta? makuasia toki
-sohvasta vähän tooneja alas hillityillä tyynyillä ja/tai shaalilla.
-liikaa krääsää vähemmälle? ehkä joku bonsai tms sitten vaikka tilalle.

[q]remotion, 7.3.2009 12:03:
Näin alkuun, ps. läheskään kaikki kuvat eivät näy tuolla sivullasi ;)[/q]

Mulla taasen näkyy kaikki ihan kunnolla?

[q]ezzy, 7.3.2009 02:37:
Noi skobet, jalustat ja putkitelkku pilaa kyllä helvetin hienon kämpän :) Lattiamateriaali ei o ihan omaan makuun, mutta muut jutut on kyllä hienoja. Upeat ovet :)
[/q]

Skobe? Ite tykkäsin niistä kaiutin jalustoista, ehkä turhan lähellä tv-jalustaa tosin.

[q]remotion, 7.3.2009 12:03:
---
Näin alkuun, ps. läheskään kaikki kuvat eivät näy tuolla sivullasi ;)

ehdotuksia:
-nettisivujen kuvat kondikseen, koska niitä on kiva katsoa kun kaikki toimii eikä selain jumita
-maton uudelleen harkinta? makuasia toki
-sohvasta vähän tooneja alas hillityillä tyynyillä ja/tai shaalilla.
-liikaa krääsää vähemmälle? ehkä joku bonsai tms sitten vaikka tilalle.
[/q]

Kiitos rakentavista kommenteista. Nettisivujen pitäisi nyt toimia, täytyi päivittää niitä äsken.

Hyvin bongasit nuo kehityskohteet, esim. tuo shaali on hakusessa sohvalle. Krääsää oli tuplasti, nyt on päästy prosessissa puoliväliin. Punaista mattoa meillä ei ole, ehkä kuvat ovat epäselviä, ja punaisen määrä lisäksi korostuu kuvissa enemmän kuin todellisuudessa.

[q]Hyzenthlay, 26.4.2008 21:40:
Ei nyt ihan varsinaisesti liity sisustamiseen, mutta sattuisiko joku tietämään mistä saa huoneilman viilentimiä ja mitä ne maksaa?

alkaa jo nyt tuntumaan tää sisäilma suht. lämpimältä..
[/q]

gigantti? joku 300-500e vissiin

[q]nostatus, 6.3.2009 23:55:
Laitetaanpa tänne linkki remontin lopputuloksesta, koska valmista tuli viimeinkin ja tuparitkin oli jo viime viikonloppuna.

Tavoitteena oli toteuttaa "new asian/japanese"-tyylinen koti loft-hengessä. Kukin päättäköön itse miten me siinä onnistuttiin:

http://www.nexticon.fi/henri
[/q]

Kaunis, eheä ja toimiva kokonaisuus omassa luokassaan.

Juuri näitä sisustuslehtien "edustuskämppiä" joista jotkut sihisevät etteivät ne näytä kodikkailta. Herääkin kysymys; miltä kämppä näyttää normaalin arjen keskellä?

Kaiutintelineet ovat osuva yksityiskohta ja tikapuista tykkään paljon. Kaiken tavaran ei tarvitse eikä pidä olla jotain tiettyä tarkoitusta varten.

[q]nostatus, 7.3.2009 12:41:
Hyvin bongasit nuo kehityskohteet, esim. tuo shaali on hakusessa sohvalle. Krääsää oli tuplasti, nyt on päästy prosessissa puoliväliin. Punaista mattoa meillä ei ole, ehkä kuvat ovat epäselviä, ja punaisen määrä lisäksi korostuu kuvissa enemmän kuin todellisuudessa.
[/q]

No tuo on helposti kuvista tuleva mielikuva usein.
Koska mielihän tekee kuvata niitä herkullisia yksityiskohtia sieltä kämpästä ja sitten ulkopuolisen silmin siellä ei kohta paljoa muuta olekaan.

joo mutta on jo ja varsinki tulee vielä todella hieno lukaali!

tuohon $ kysymykseen että miltä näyttää arjen keskellä. niin mun mielestä on ihan hyvä tehä kämpästä kliinisen siisti kuviin. Siinä eläessä ainakin itsellä tuo kämppä elää niin reilusti että sitä kodikkuutta syntyy haluamattakin.

Hesaripinoa, Elovena-purkkia, ruisleipää, avaimia kännyköitä lompakoita ja vaatteita siellä täällä. Mutta ihan ymmärrettävää että tuollaiset distraktiot napataan esittely kuvista veke.

[q]nostatus, 7.3.2009 11:29:
---
ezzy, 7.3.2009 02:37:


Jalustat on vähän kitch mutta onneksi ne ainakin vielä enemmän hymyilyttää kuin itkettää! :)

Lattian suhteen oma fiilis oli aluksi sama, mutta nyt täysin päinvastoin. Laminaattien kulta-aikana aito puuparketti tuntuu hyvältä, ja tunnelma vain paranee kun tietää että lattia on palvellut asukkaita jo 50 vuotta.
[/q]
Jalustat on loistava idea.
Muutenkin nastan näköinen koti...
Ei enkä mun makuun "omaksi kodiksi" ja toi japanihenkisyys vedetty hiukka yli mut siitä huolimatta tyylikäs ja varmaan asukkaiden mukainen kämppä.

Parketti on mulle kyl tosta se paskin rasti.
Puu on puuta ja omassakin kodissa on tammiparketti.
Mut toi mosaiikkityylinen puuparketti ei o ikinä isken.
Ei natsaa mun silmään millään.
Johonkin periskandinaavisesti sisustettuun, aalto/artek etc kalustettuun kotiin voi vielä natsata...

Hienoa että kämppä herättää keskustelua, se on aina positiivista!

Sisustuslehtisyydestä:
Mietinkin näyttääkö ulkopuolisesta sisustuslehtimäiseltä. Itse koen täysin päinvastoin enkä voisi tuntea oloani kodikkaammaksi, koska kaikki on itse ideoitu ja suunniteltu (mallia ei ole otettu mistään yksittäisestä kokonaisuudesta), mikään osa kämppää (edes keittiö) ei ole ostettu "avaimet käteen" yhdestä paikasta, ja lisäksi jokainen yksityiskohta on omin käsin tehty (käsityö näkyy, työ on kertonut matkalla tekijälleen ja moni asia on tehty materiaalien ehdoilla). Toivottavasti sisustuslehtisyys tulee eheästä kokonaisuudesta, jota itse sisustuslehdissä arvostan.

Arjen jäljet:
Taas hyvin osuttu asian ytimeen, koska mietin tätäkin suunnittelussa. Totta kai siivosin ennen kuin otin kuvat, mutta siistiä on muutenkin koska suunnittelussa painotettiin toimivuutta. Kämppä sisältää paljon toimivia yksityiskohtia*, jotka vähentävät arjen sotkua: mm. kaappitilaa on todella runsaasti, keittiökoneiden ja muidenkin laitteiden sähköjohdot ovat kaikki piilossa, eteisen peiliovien takana on mittojen mukaan tehty vaate/siivouskomero, irtotavaroille on koreja etteivät ne pyöri yksinään tasoilla, jne... Lisäksi tehty urakka lisää arvostustani kotiani kohtaan, joten jaksan pitää sen paremmin siistinä kuin edelliset kämppäni.

* Suosittelen muuten: http://www.savo.fi/index.php?page=1&lang=1&usertype=1 ja tuolta "Tuotteet".

Phearin kämppää kyllä myy epäilyttävän niminen mies puhumattakaan ulkonäöstä. Sillähän on tukka sliipattu kaljun yli selkeesti!!1

[q]Tontsis, 22.5.2006 20:21:
Ville, hyvä kirjoitus. Juuri tämän tyyppisiä asioita keskustelulta hain, mutta kirjoititkin jo kaiken. Kuten sanottu, ei ollut tarkoitus tuilla, vaan lähinnä keskustella. Koska en teitä tunne, ei mun aiemmalla viestillä ollut edes mitään pohjaa, miksi olisin teitä henkilöinä dissannut, ja toivottavasti ette siitä loukkaantuneet mitenkään :)
[/q]

Ei missään nimessä ... toi on itseasiassa pirun yleistä, koska monen mielestä tää asunto näyttää enemmän sairaalalta kuin asunnolta :D

[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]

Aika rankka yleistys.

Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.

[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]

Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?

Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.

IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.

Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.

Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.

Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.

Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.