Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa
[q]vaavu, 4.1.2006 12:22:
---
Jossain vanhassa deko-lehdessä oli esitelty keittiö, jossa asukas oli tehnyt itse betonista itselleen keittiön työtasot. Tasot oli jotenkin käsitelty niin, että materiaali oli tiiviin, kiiltävän ja pitävän näköistä.
[/q]
Kvikissä on ainakin ihan suoraan myytävänä betonista valmistettuja kylppärin tasoja, uskoisin että keittiöönkin varmasti löytyisi.
Aika kivan näköisiä itse asiassa olivat.
[q]bates, 4.1.2006 13:40:
Kvikissä on ainakin ihan suoraan myytävänä betonista valmistettuja kylppärin tasoja, uskoisin että keittiöönkin varmasti löytyisi.
Aika kivan näköisiä itse asiassa olivat.
[/q]
Ootko varma, että on aitoa betonia? Muistaakseni ne on 40mm laminaattia jotka vaan näyttää betonilta.
[q]ville, 4.1.2006 13:44:
---
Ootko varma, että on aitoa betonia? Muistaakseni ne on 40mm laminaattia jotka vaan näyttää betonilta.
[/q]
Jep, saitilla näyttää olevan tarkemmatkin speksit esim hoidosta, joka pikaisesti katsottuna näyttää aika työläältä:
http://www.kvik.fi/article.asp?PID=662
[q]bates, 4.1.2006 13:51:
Jep, saitilla näyttää olevan tarkemmatkin speksit esim hoidosta, joka pikaisesti katsottuna näyttää aika työläältä:
http://www.kvik.fi/article.asp?PID=662
[/q]
Katos vaan, en ole huomannutkaan aiemmin :)
Tosiaan aika tiukat huolto-ohjeet ... vähän näyttäisi samalta kuin puulevyt eli ei henkilölle joka ei jaksa koko aikaa jynssätä keittiötä :D
No niin, hommat ovat etenemässä jälleen ja keittiöremontti häämöttää.
Eilen keittiöstä otettiin suuntaa antavat mitat ja se meni suunnittelupöydälle. Mikäli se tulee sieltä takaisin jotakuinkin sellaisena kuin annoin ymmärtää haluavani, niin kesään mennessä täällä on baaritiski, jääkaappi on siirtynyt eteisen puolelle, pöytätasoja ja tilaa niillä on roimasti lisää, kaappitila on lisääntynyt ja suurinpiirtein kaikki on keittiössä ovien takana piilossa.
Odottelen mielenkiinnolla. Pian ohjelmassa myös materiaalien valinta.
Muutto just edessä ja kauheet kriisi päällä. Oikeastaan mikään vanha (ellei se ole todella vanha) niin ei tunnu kelpaavan. Kotoa kuitenkin muuttanut jo kauan sitten pois mutta tämän uuden kodin pitäisi olla se minun näköiseni ja ehkä jopa hiukan rahaakin satsattu.
Kyse on kuitenkin vain vuokra-asunnosta joten sinne ei mitään kovin ihmeellistä saa tehtyä. Joten puhunkin vain sisustuksesta ja muusta.
Tiedän, että minun pienellä palkallani (opiskelun oheessa kun töissä käyn) niin ei mitään kummoista saada aikaiseksi niin onnekseni on olemassa Ikea. Hyvä on, voimme heti aloittaa laatua koskevan keskustelun, mutta kyse on kuitenkin yksiöstä, millä todennäköisyydellä niitä huonekkaluja tulee tarvitsemaan kun suunnitelmiin tulee isompi asunto ja perheenlisäystä. Minun kohdallani olettaisin sen olevan pieni. Asiaan palatakseni, niin pikavilauksella saan sieltä kivan starttipaketin (vaatekaappi, hylly ja futon) eikä tarvitse syödä makaroonia kuukausi kaupalla. Sisustustrendit kuitenkin tulevat ja menevät, joten halvalla saa sellaista mikä kestää sen ajan kuin sitä tarvitsee.
Enemmän olen panostanut sellaisiin asioihin kuin kodinkoneisiin ja astioihin.
Niinkin paljon kuin haluaisinkin minulla ei ole varaa moccamasteriin mutta kyllä hätä keinot keksii, mieluummin sitä kiristää kukkaronnyörejä ja säästää kunnon tarvikkeisiin kuin ostaa jonkun halvan muoviläjän joka kestää maksimissaan muutaman vuoden. Sitten tulevat nämä muut laitteet kuten esim. leivänpaahdin, se on mielestäni sellainen laite, mistä ei kannata maksaa paljoa, mutta ei kyllä sitä halvintakaan vaihtoehtoa, kultainen keskitie on hyvä. Vedenkeitintä voi joku ajatella turhana laitteena, saahan sen teeveden keitettyä hellallakin ja se vie pienessä keittiössä tilaakin. Tietenkin voi ajatella miten paljon enemmän sähköa viel kiehauttaa se vesi hellalla ja vielä kun on kyse minun kaltaisestani tunarista, se kuuma vesi voi olla helposti sylissä. Siinä pätee mielstäni sama kuin paahtimessa. Ja mitä muuta sitä sitten tarvisee? Pesukoneen suhteen olen niin onnekas että sain sellaisen (tosin toimintaa en ole vielä kokeillut...) ja sama mikron ja pölynimurin suhteen, ne sain uutena. Sitten on tietty telkkarit, soittolaitteet ja tietokone mutta kaikki muu tämän päälle on sitten jo luksusta, extraluksusta.
Astioita keräilen tuttua suomalaista desingia, arabiaa ja iittalaa, halvemmalla toki pääsisi, mutta ns. ikinuoret astiat ovat mielestäni hyvä sijoitus. Itse kärsivällisesti keräilen aina muutaman astian kerrallaan, koska minun talouteni ei ainakaan kestä kaikkea kuuden settiä kerralla ostaa (eilen ostin juuri KoKon syviä ja matalia lautasia kaksi kumpaakin ja olen onnesta soikeana) ja sitä huijaa itseään, ettei se tunnu niin kalliilta kun ostaa vain vähän kerrallaan mutta ajan myötä sitä on koko sarja kasassa :)
Tekstiilit on hiukan kinkkinen juttu, todellakin haluaisin marimekon kylpypyyhkeitä mutta kalliita nekin, hiukan ylellisyyttä ajattelin leikkiä ostamalla käsipyyhkeitä mutta sitten isompien pyyhkeiden kohdalla marssia kiltisti vapaavalintaan.Lakanoissakin kiva olisi sellaisia kalliita ostaa mutta niihinkin voi sitte ehkä-mahdollisesti-joskus panostaa mutta varmasti ensialkuun sitä nukkuu ihan yhtä hyvin kahdenkympin lakanoissa.
Ideana on koota tummaa ja vaaleaa, selkeä ja yksinkertainen kokonaisuus ja tehdä pienillä ideoilla asunnosta kodikas ja asujansa näköinen. En kauheasti välitä koriste-esineistä, selkeää ja yksinkertaista mutta ei saa kuitenkaan olla liian tyhjää ja steriiliä.
Kokonaisuudenhan sitä näkee vasta myöhemmin ajan kanssa mutta en ole pysyä nahoissani kun odotan että pääsen kalustamaan pientä luukkuani. Kai se on naisille jotenkin pakko rakentaa pesä (tai jotain muuta vastaavaa...)
[q]Zapa, 8.1.2006 21:49:
ainakin yhdessä "uudessa" v2002 valm. talossa tuon pesukoneen alle on riittänyt pelkka tuo kaukolo, ei eristystä kuitenkaan. voi olla että siitä on vielä säännökset siis tiukentu ja nyt vaaditaan myös eristys...?
[/q]
Sitten mä varmasti muistan väärin, eli noi on toisensa vaihtoehtoja: suoja tai kaukalo. Tai voihan olla, että noita määräyksiä on tiukennettu vikan parin vuoden aikana, mutta enemmin uskoisin, että muistan väärin.
ihana uusi koti *sydän*
ei mulla muuta.
[offtopic]
Ensiasunnon ostaminen on ajankohtainen.
En oikein millään löydä tietoa,
että kuinka paljon asunnon hinnasta kehtaa tingata!
Nyrkkisääntöjä ei varmaankaan ole,
mutta noin suurinpiirtein!
Heittäkää esim. omia kokemuksia!
Kiitos :)
[/offtopic]
[q]Tarzani, 7.1.2006 22:10:
Nyrkkisääntöjä ei varmaankaan ole,
mutta noin suurinpiirtein!
Heittäkää esim. omia kokemuksia!
[/q]
No niinkuin totesit itsekin, niin mitään nyrkkisääntöä tms ei tuohon oikein ole olemassa.
Kannattaa ainakin käydä niin paljon kuin mahdollista asuntoesittelyissä, katsella erilaisia asuntoja ja niistä pyydettäviä hintoja niin kehittyy jonkinlainen mutu-fiilis millaisia hintoja ylipäätään minkäkin kuntoisesta/kokoisesta asunnosta pyydetään.
Ongelmallistahan tuo toki on varsinkin sellaisen asunnon kohdalla, josta moni muukin on kiinnostunut. Liikaa ei kannata tarjota, mutta liian pienellä tarjouksella kiva koti menee mahdollisesti sivu suun.
Itse saatiin melkein 10keur hinnasta pois suht vaivattomasti. Jätettiin tarjous, myyjä jätti vastatarjouksen joka me sitten hyväksyttiin.
Jos olet muuten rempattavaa asuntoa etsimässä, niin asuntoesittelyihin kannattaa mennä varsin avoimin mielin; ensisilmäyksellä aivan surkeasta asunnosta saattaa saada melko vähälläkin työllä ja rahalla kivan kun käyttää mielikuvitusta. Esim. olemassaolevaan pohjaratkaisuun ei siis kannata liian orjallisesti tuijottaa, vaan kandee miettiä kunkin asunnon kohdalla mitä kaikkea siitä voisis saada aikaan.
Näin voi löytyä todellisia helmiäkin aika edullisesti, kuten meillekin kävi.
[q]hardikaveri, 15.12.2005 10:56:
luulin että nää kaapit käyttää samaa sokkelimallia kun muutkin eli että kaapit makaa puukehikon päällä ei sitä että kaapit on jaloilla ja "ns sokkeli" onkin vaan peitelevyy..
[/q]
Luin tän vast nyt ni vähän jälkijunassa, mutta mun keittiö on Domukselta ostettu ja siinä on toi ihan sama systeemi, eli kaappien alla on jalat ja sokkelilevyt on vaan peitteenä. Se oli loistava asia kun kämppis muutti pois ja sen faijan irrottaessa pesukonetta, se ei laittanut letkua astiaan vaan vettä pääsi vähän lattialle niin oli helppo pyyhkiä se pois eikä mikään oikeastaan kastunut.
[q]bates, 7.1.2006 22:34:
Jos olet muuten rempattavaa asuntoa etsimässä, niin asuntoesittelyihin kannattaa mennä varsin avoimin mielin; ensisilmäyksellä aivan surkeasta asunnosta saattaa saada melko vähälläkin työllä ja rahalla kivan kun käyttää mielikuvitusta. Esim. olemassaolevaan pohjaratkaisuun ei siis kannata liian orjallisesti tuijottaa, vaan kandee miettiä kunkin asunnon kohdalla mitä kaikkea siitä voisis saada aikaan.
[/q]
Tää on ihan totta. Mutta pitää kuitenkin muistaa, että osa korjauksista voi maksaa enemmän kuin toiset, ja pitää osata nähdä, mitkä asiat rempattavassa asunnossa pystyy kohtuuhinnalla fiksaamaan. (Me ei ainakaan osattu, silloin kun asuntoja kierrettiin katsomassa. Varmaan nämä asiat tietää vasta sitten, kun on remonttia jo tehnyt.)
Asia korostuu erityisesti silloin, jos ei itse aio remonttia tehdä, vaan palkkaa siihen ulkopuolisen. Silloin kaikki pientä näpertelyä vaativat jutut voivat tulla todella kalliiksi. Näitä ovat esim. ikkunanpuitteet, ovenkarmit, kynnykset - nämä kaikki erityisesti silloin, jos maali on jo alkanut lohkeilemaan. Toinen yllättävä menoerä voi tulla lasikuitutapetin poistamisesta / tasottamisesta, jos siis seinään halutaan rapattu pinta. Muutenkin seinien laajamittainen tasottaminen on sellaista puuhaa, joka voi maksaa ammattimiehellä teetettynä yllättävän paljon.
Sen sijaan seinien maalaaminen, parketin laitto (*), mahdollisesti kokonaisen seinän purkaminen (varsinkaan jos sähköjä ei tarvitse erityisemmin siirrellä) ovat sellaisia juttuja, jotka kohentavat asunnon ilmettä todella paljon, mutta eivät tule maksamaan mitenkään hirveästi.
(*) Parketin vaihdon hinta voi heitellä aika rajustikin, riippuen siitä, minkälainen vanha lattia on. Jos kyseessä on lattiaan liimattu parketti tai muovimatto, on repiminen aika tuskaista hommaa. Toinen riskitekijä voi tulla siitä, jos lattia ei alla olekaan tasainen. Tämä saattaa helposti olla tilanne, mikäli vanha lattia on muovimattoa. Silloin lattia pitää tasoittaa ennen uuden parketin laittoa.
[q]Annakins, 8.1.2006 12:13:
Miten toi eristys sitten tehdään? Lattialle ja seinään kosteussuoja?[/q]
Joo.
Mutta siis toi ei kosketa remontteja, vaan uusissa asunnoissa pitää toi eristys olla. Lähinnä käytin tota esimerkkinä siitä, että vedeneritykseen liittyvät säännöt on tiukentuneet tosi paljon.
[q]ville, 8.1.2006 20:54:
---
Annakins, 8.1.2006 12:13:
Miten toi eristys sitten tehdään? Lattialle ja seinään kosteussuoja?
---
Joo.
Mutta siis toi ei kosketa remontteja, vaan uusissa asunnoissa pitää toi eristys olla. Lähinnä käytin tota esimerkkinä siitä, että vedeneritykseen liittyvät säännöt on tiukentuneet tosi paljon.
[/q]
ainakin yhdessä "uudessa" v2002 valm. talossa tuon pesukoneen alle on riittänyt pelkka tuo kaukolo, ei eristystä kuitenkaan. voi olla että siitä on vielä säännökset siis tiukentu ja nyt vaaditaan myös eristys...?
[q]Zapa, 8.1.2006 21:49:
---
ville, 8.1.2006 20:54:
---
Annakins, 8.1.2006 12:13:
Miten toi eristys sitten tehdään? Lattialle ja seinään kosteussuoja?
---
Joo.
Mutta siis toi ei kosketa remontteja, vaan uusissa asunnoissa pitää toi eristys olla. Lähinnä käytin tota esimerkkinä siitä, että vedeneritykseen liittyvät säännöt on tiukentuneet tosi paljon.
---
ainakin yhdessä "uudessa" v2002 valm. talossa tuon pesukoneen alle on riittänyt pelkka tuo kaukolo, ei eristystä kuitenkaan. voi olla että siitä on vielä säännökset siis tiukentu ja nyt vaaditaan myös eristys...?
[/q]
Mä jo ehdin säikähtää, et mun pitäs alkaa väsäilee tonne jotain..
Mutta siis, mun äiti ja veli asuvat talossa joka on rakennettu muistaakseni n. 2002 aikoihin ja siellä ei kyllä ainakaan ole mitään näkyviä suojia tiskikoneen alla.
Sen on saanu huomata et uudet kattolamput on kyl aika hintavia. Tuli hommattua sellaset pallo lamput missä on kromattu varsi. Mut on ne aika hienotkin... 
Takahuoneen peili, maskeeraus peili, filmstar mirror, backstage mirror?
Tai jos sille joku tietäisi virallisemman nimen, niin voi valaista.
Sellanen olisi hakusessa.
Olen netistä katellu kuvia ja niissä näyttää olevan vaan sellanen
lista missä on lampun kantoja. Juu kyllähän sellasen voisi tehtaillakkin jotenkin itse,
mutta jos valmiina jostain saisi?
[q]purrr-, 11.1.2006 14:05:
Asunnossa on isot ikkunat -> vinkkejä kivojen ikkunalautojen tekoon otetaan vastaan. Sitten kun ikkunalaudat on tehty niin niin ajattelin laittaa taimia kasvamaan, otetaan vastaan myös vinkkejä taimien kasvatukseen. [/q]
Jos ikkunanlautojen päälle ei tarvitse vetää verhoja (tai rullattavat kaihtimet riittävät), voi käytännössä ostaa vaikka valmista puulevyä puukeskuksesta tms. ja kiinnittää ne hyllynkannattimilla tai kulmaraudoilla. Jos taas haluaa, että verhot pitää pystyä vetämään eteen, pitänee varmaan rakentaa irtonaiset tasot, esim. tähän tyyliin:
http://www.villevaavu.org/temp/Remontti/pages/29Olohuone_Tasot.htm
[q]Jos joku tietää Kodin Ykkösen Newark XL:ää vastaavia sohvia (pituus yli 2m, syvyys 1,1m) niin kertokaa, mistä löytyy.[/q]
Kyllähän noita löytyy melkein joka sohvaliikkeestä. Meidän oma sohva on samanmallinen kuin kuvassa, mutta valkoisella nahalla:
http://www.vepsalainen.com/tuotteet/sohvat.html?cat=sohvat&site=17&manu=15&id=655
Kokonaiseleveys 226cm, syvyys 109cm
[q]vaavu, 11.1.2006 19:47:
---
purrr-, 11.1.2006 14:05:
Asunnossa on isot ikkunat -> vinkkejä kivojen ikkunalautojen tekoon otetaan vastaan. Sitten kun ikkunalaudat on tehty niin niin ajattelin laittaa taimia kasvamaan, otetaan vastaan myös vinkkejä taimien kasvatukseen.
---
Jos ikkunanlautojen päälle ei tarvitse vetää verhoja (tai rullattavat kaihtimet riittävät), voi käytännössä ostaa vaikka valmista puulevyä puukeskuksesta tms. ja kiinnittää ne hyllynkannattimilla tai kulmaraudoilla. Jos taas haluaa, että verhot pitää pystyä vetämään eteen, pitänee varmaan rakentaa irtonaiset tasot, esim. tähän tyyliin:
http://www.villevaavu.org/temp/Remontti/pages/29Olohuone_Tasot.htm
[/q]
Ai hitto, en tullutkaan ajatelleeksi tuota verhojuttua. Haluan ehdottomasti pitkät verhot, joten joutuu ilmeisesti jotain tuontyyppistä väsäämään.
Olohuoneen löhöilysijana saa nyt alkuun toimia 120cm runkopatja jaloilla + tyynyillä, niin voi sitteen rauhassa etsiskellä sopivaa sohvaa...
[q]Heavyweight JamMasta, 12.5.2006 14:39:
Putkiremontti on sitä kun uusitaan tarvittavat putket. Viemäri on osa
putkiremonttia vaan. Jos on käytetty muoviviemäriä aikonaan, niin
sitä ei uusita kun harvoin. Käyttövesiputket on yleensä ne mitkä
uusitaan.
[/q]
Aika rankka yleistys.
Vanhemmissa asuinnoissa on yleensä sekä viemärit että käyttövesiputket surkeassa kunnossa ja siten molemmat uusitaan kerralla. Uudemmissa asia saattaa olla toisin ja tällöin voidaan tehdä esim pelkkä käyttövesiputkien kunnostus.
[q]
Mä en tiedä miten sielläpäin noi tehdään, mut täällä tehdään aika hyvin
kyllä rempat ilman et tarvii uusia keittiön tai kylppärin. Enkä näe
edes välitöntä tarvetta uusimiselle, jos on uusi keittiö ja tarpeeksi
hyvässä kunnossa oleva kylppäri.
[/q]
Olisitkohan sotkenut tässä putkien pinnoituksen ja vaihdon?
Nykyisin on vaikka mitä menetelmiä, joilla pyritään tarjoamaan vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneerauksella, jossa duunataan kaikki uusiksi metodilla: pommi sisällä ja tee uusiksi. Uusia menetelmiä on monia ja riippuen kohteesta putkia esim sukitetaan tai dakitetaan. Yksinkertaisesti voisi kuitenkin sanoa, että kyseessä on aina putkien pinnoittaminen.
IMO tuollaista pinnoitusta on turha lähteä vertaamaan perinteiseen linjasaneeraukseen, koska niissä haetaan aika eri asioita. Esim meillä alkaa perinteinen saneeraus ja syitä tähän on, että vessat on 50-luvun lopulta eli pieniä ja surkeasti suunniteltuja. Perinteisessä remontissa vessa räjäytetään kokonaan ja esim meillä vessaa laajennetaan ja sisus suunnitellaan paljon järkevämmin. Lisäksi tollaisessa remontissa saadaan kaikki taloyhtiön vesieristeet kerralla kuntoon. Usein tehdään myös selkeää varustetason nousua ja uusitaan myös sähköjä ja tehdään esim tietoliikennekaapelointia. Meillä samaan laitetaan vielä porraskäytävien täydellinen kunnostus ja mahdollisesti ikkunoiden korjaus.
Yksinkertaisesti voisi sanoa, että perinteinen remontti on kiinteistön pitkän linjan hoitoa, jossa laitetaan kerralla paljon kuntoon. Pinnoitus on siirtokorjausta, jolla ratkaistaan yksi kiinteistön ongelmakohta.
Erilaisista lähestymistavoista ja metodeista johtuen kustannukset on ihan erilaisia. Perinteinen remppa sen 500e/neliö ja pinnoitus ehkä 1/5 tästä. Toisaalta tulokset on myös täysin erilaisia: toisessa mitään ei näy päällepäin, toisessa kaikki saniteettitilat on uusittu.
Riippuu täysin kiinteistön iästä, vessojen kunnosta, kiinteistön maksukyvystä ja haluukkudesta sekä tavoitetasosta millainen putkiremontti kannattaa tehdä. Esim meidän taloyhtiössä yli 60% halusi tehdä vessaremontin, vessat olivat oikeasti ihan päin persettä suunniteltu ja sähköissä olisi uusimista. Tällaisessa tilanteessa pelkkä pinnoitus olisi ollut täysin väärä ratkaisu, joten remontti tehdään perinteisellä tavalla. Jos taas kiinteistö olisi ollut uusi ja tarpeena uusia vain putkia, olisi perinteinen remontti täysin väärä ratkaisu.
Keittiöllä ei ole käytännössä mitään tekemistä putkiremontin kanssa. Keittiöön tulee uusi hana ja putket, mutta putket vedetään vanhalle paikalle. Monessa yhtiössä homma selviää sillä, että muutama alakaappi pitää ottaa pois paikoiltaan ja laittaa takaisin kun homma on ohi.